Appartement T3 de standing de 64m² – LOTB1303

Résidence Alter Ego

Alter Ego le futur de l’art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise.

Une première pierre à l’édifice pour ce projet de haut standing de 26 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet d’architecte Dynamo Associés. Un mélange de bois et de matières nobles au cœur d’un écoquartier ultra nature résolument tourné vers l’art du bien vivre en lotissement.

Habitez l’avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d’aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d’économie d’énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique.

Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020.

Nous vous proposons des logements du T2 au T4 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages.

Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d’eau et encore de nombreuses prestations à découvrir.

Conditions de vente et notices descriptives disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au 03 87 07 02 60 ou sur lingenheld-immobilier.fr

Le projet

Maîtrise d’ouvrage : DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER, VILOGIA, MAISONS CLAIRE ET MAISONS HORIZON
Architecte : DYNAMO Associés
Urbaniste : L’ATELIER DES TERRITOIRES
Maîtrise d’œuvre / BET Structure : I2C
BET Fluides : ELAN
BET VRD : SIRUS
Nombre de logements : 26
Surface de plancher : 2017 m²
Date de livraison : 2026-2027
Performance énergétique : RE 2020

Prestations

Volets motorisés

Portes palières anti-effraction

Chauffage au sol

Garages fermés et places extérieures

Placards aménagés

Résidence sécurisée

• Chapes à traitements acoustiques
• Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement
• Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau
• Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche
• Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main
• Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire
• Placards aménagés (selon plan des appartements)
• Des menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
• Terrasses, balcons Beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants

Services

• Commerces de proximité
• École
• Activités sportives, parc et loisirs
• Forêt

Localisation