Studio cosy exposé sud T1 de 31m² – LOTA113

Résidence Le Hameau des Hirondelles

Le Hameau des Hirondelles, nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable.

Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg.

Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens. Nos logements bénéficient de doubles expositions et de grandes ouvertures, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Nos appartements sont proposés dans le respect de la réglementation RE 2020 en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardins, ascenseurs, chauffage électrique collectif via pompe à chaleur par distribution au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées.

Les appartements intégralement décorés hors cuisine du 1 au 4 pièces, de 30 à 113 m², avec parkings couverts et places de stationnement extérieures.

Renseignez vous sur les Avant-Premières profitez de nos offres de lancement !

Le projet

Maîtrise d’ouvrage : DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER
Architecte : GHA ARCHITECTES
Maîtrise d’œuvre : BURO 3
BET Structure : OMNITECH
BET Fluides : SOGECLI
BET VRD : OMNITECH
Nombre de logements : 25
Date de livraison : 4ème trimestre 2026
Performance énergétique : RE 2020

Prestations

Volets motorisés

Portes palières anti-effraction

Chauffage au sol

Placards aménagés

Terrasses panoramiques

• Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle.
• Revêtement de sol parquet sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine. pour les sanitaires avec des faïences toute hauteur au droit des sanitaire
• Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche, pare-douche et/ou baignoire grand format
• Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main
• Porte palière blindée avec fermeture certifiées A2P avec 3 points de fermeture, et portes intérieures stratifiées
• Placards aménagés (selon agencements)
• Des menuiseries extérieures avec huisseries en PVC et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
• Terrasses, jardin, balcons, et des terrasses larges et spacieuses donnant sur des espaces végétalisés

Services

• Commerces de proximité
• Écoles
• Pharmacies, centre médical
• Restaurants, boulangerie
• Banques
• Activités sportives, parc et loisirs
• Forêt

Localisation