Magnifique appartement exposé sud-est T4 de 95m² – LOTA001

Résidence de charme Le Bellevue

L’excellence aux portes du Luxembourg.

Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement.

DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves.

Le projet

Maîtrise d’ouvrage : DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER
Architecte : DYNAMO
Maîtrise d’œuvre / BET Structure : HESTIA/QUB STRUCTURE
BET Fluides : BICOME
Nombre de logements : 14
Surface de plancher : 1300
Date de livraison : 3ème trimestre 2025
Performance énergétique : RT2012 -20%

Prestations

Volets motorisés

Portes palières anti-effraction

Chauffage au sol

Garages fermés et places extérieures

Placards aménagés

Résidence sécurisée

Terrasses panoramiques

• Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle
• Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine.
• Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau
• Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format
• Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main
• Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées
• Placards aménagés (selon agencements)
• Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
• Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés
• Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé

Services

• Commerces de proximité,
• Écoles, collège
• Pharmacies, centre médical
• Restaurants, boulangerie
• Activités sportives, parc et loisirs, forêt

Localisation