Comment la RE2020 vous protège des canicules ?

Avec l’arrivée du mois de juin et des premières vagues de chaleur dans le Grand Est, une question devient centrale pour tous les futurs propriétaires : comment garantir la fraîcheur de son logement sans voir s’envoler ses factures d’électricité ?

Si l’immobilier ancien rime souvent avec intérieurs étouffants et climatisation obligatoire, l’immobilier neuf apporte aujourd’hui une réponse structurelle et écologique. Grâce à l’application stricte de la Réglementation Environnementale (RE2020), les programmes immobiliers neufs de Lingenheld Immobilier sont conçus pour devenir de véritables boucliers thermiques en été.

Découvrez les secrets de conception qui vous garantissent un intérieur frais et agréable, même au plus fort de la saison estivale.

1. La RE2020 et l’indicateur DH : c’est quoi ?

Contrairement aux anciennes réglementations thermiques qui se focalisaient presque exclusivement sur l’isolation contre le froid hivernal, la RE2020 place le confort d’été au même niveau de priorité.

Pour cela, elle impose un indicateur strict : le DH (Degré-Heure). Cet indicateur calcule le niveau d’inconfort estival d’un logement en mesurant la durée et l’intensité des périodes où la température intérieure dépasse un seuil de confort (généralement fixé à 26°C la nuit et 28°C le jour). Chez Lingenheld Immobilier, tous nos appartements neufs en cours de commercialisation intègrent cette exigence dès la phase d’architecture pour garantir des intérieurs respirants.

2. La conception bioclimatique : utiliser la nature à son avantage

Pour rafraîchir un logement sans climatisation artificielle, il faut d’abord empêcher la chaleur d’entrer. C’est le rôle de la conception bioclimatique :

• L’orientation des bâtiments : Les façades et les baies vitrées sont orientées de manière à maximiser la lumière en hiver, tout en limitant l’impact des rayons directs du soleil au zénith en été.
• Les protections solaires intelligentes : Nos résidences sont équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO) ou de volets roulants motorisés performants. Ils permettent de bloquer les rayons solaires avant qu’ils ne touchent les vitrages.
• La ventilation traversante : Les plans de nos logements favorisent la circulation naturelle de l’air pour rafraîchir efficacement l’intérieur durant les nuits d’été.

3. L’inertie thermique et le choix des matériaux

En tant qu’aménageur et promoteur historique, le Groupe Lingenheld apporte un soin particulier au choix des matériaux de construction. L’utilisation de structures à forte inertie thermique permet de ralentir la pénétration de la chaleur dans le logement.

Les murs absorbent la fraîcheur de la nuit et la restituent lentement durant la journée. Ce phénomène de déphasage thermique est la clé pour maintenir une température intérieure stable et agréable sans consommer la moindre énergie.

4. Zoom local : la fraîcheur végétale aux « Jardins République » à Colmar

La lutte contre la chaleur ne se joue pas seulement à l’intérieur des pièces de vie, elle dépend aussi de leur environnement immédiat. Les zones urbaines trop bétonnées créent des « îlots de chaleur ». Pour contrer cela, nous intégrons la nature au cœur de nos projets.

Notre programme phare dans le Haut-Rhin, Les Jardins République à Colmar (réalisé en co-promotion avec Sodico), en est la parfaite illustration. Située en bordure du parc du Champ de Mars, la résidence profite de la fraîcheur naturelle apportée par la canopée urbaine. Le cœur d’îlot hautement végétalisé capte l’humidité et régule la température de l’air ambiant tout autour de la copropriété.

Conclusion : Un investissement d’avenir pour votre confort et votre portefeuille

Acheter un appartement neuf en 2026, c’est s’assurer un confort de vie inégalé en prévision des étés de demain. En éliminant le besoin d’installer une climatisation énergivore, vous protégez votre pouvoir d’achat tout en valorisant votre patrimoine immobilier.

Prêt à sauter le pas ? Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un projet de construction, nos équipes vous accompagnent. Contactez nos conseillers Lingenheld Immobilier pour découvrir nos opportunités actuelles.